Vlastní bydlení je snem většiny z nás. A pro spoustu rodin se v současné době stává snem nedosažitelným. Získání hypotečního úvěru může mít několik překážek. Některé se obejít dají, jiné jsou opravdu nepřekonatelné. Jaké potíže vás mohou potkat při zařizování hypotečního úvěru?
Nejčastějším problémem je nedostatečný příjem, či nedostatek našetřených peněz na získání hypotéky. Určitou část z ceny nemovitosti si totiž musíte hradit sami, většinou se jedná o 10 – 20% z ceny nemovitosti. Což je v současné době poměrně vysoká částka, když se i malé byty pohybují v částkách kolem dvou milionů korun. Pokud nemáte dostatečný příjem, pak jediné co se dá změnit je právě ten příjem. Málokdy mají banky natolik rozdílné přístupy, aby vám vyšly vstříc v jiné bance, než jste původně žádali. Takže buď požádat v práci o zvýšení platu, nebo práci vyměnit a zkusit žádost o hypotéku zase za nějakou dobu.
Pokud během žádosti o hypotéku narazíte na staré potíže se splácením (záznam v registru dlužníků), jen málokdy máte možnost hypoteční úvěr získat. Tyto údaje banka ověřuje mezi prvními a neukáznění dlužníci většinou se svojí žádostí o hypoteční úvěr neuspějí. Tohle opatření se také v podstatě obejít nedá. Musíte počkat, až bude možné vaše jméno ze seznamu vymazat a až poté žádat znovu.
Pořízení bytu se také může potýkat s problémy, pokud se jedná o byt družstevní. 
Ten totiž nemáte ve svém vlastnictví, ale máte k němu pouze práva, coby člen družstva. To se ale bankám nelíbí a tak je často hypotéka na družstevní byt americka-nebankovni-hypoteka nedosažitelná. Můžete zkusit získat tuto hypotéku u nebankovní společnosti. I to může být totiž cestou jak peníze získat. Zkusit můžete i klasickou americkou hypotéku, kdy ručíte jinou nemovitostí a peníze využijete na koupi družstevního bytu. U této hypotéky totiž nikdo neřeší, na co peníze využijete, hlavní je, že máte zástavu a splácíte.